Richesse immobilière et encours des prêts immobiliers : quelles divergences territoriales aujourd'hui ?

Depuis 2015 et l'enclenchement du quantitative easing de la Banque centrale europeenne, l'encours des credits immobiliers a augmente de 17 % en France, alors que le parc de logements ne s'est apprecie que de 2,4 %. Les cas de departements perdant de la valeur immobiliere, mais dont l'encours de credit augmente plus que la moyenne francaise, ne sont pas des exceptions. Cet article laisse entrevoir une diversite de situations regionales avec des cas de financements adequats, des cas de sous-financements, de sur-financements ou encore des absences de politiques volontaristes. Que ce soit en termes de stabilite financiere ou de reamenagement territorial, l'identification des territoires de la divergence richesse-credit est un enjeu d'importance.Classification JEL : E05, R03, R05.