La transaction foncière comme mode de régulation en matière de protection contre les inondations. Analyse à partir de deux zones d'expansions de crue : l'Île Saint Aubin (Angers) et le déversoir de la Bouillie (Blois).

Construire la resilience de territoires peut passer, entre autres, par la mise en oeuvre de strategies foncieres elaborees par les acteurs publics. Dans le cadre de territoires urbanises marques par des operations de densification et de renouvellement urbain, de nombreux cas d'etude permettent d'observer les conditions de mise en oeuvre de strategies de prevention des risques d'inondation qui choisissent pour partie de delocaliser les solutions techniques de gestion des crues, afin de garantir ou d'amenager des zones d'expansion des eaux situees en amont des zones inondables urbanisees dans des secteurs a la vulnerabilite faible ou reduite par un amenagement particulier. La mise en oeuvre d'instruments d'action fonciere (acquisition, convention, expropriation, etc.) permet la (re)localisation de solutions de gestion de l'alea hors de la zone inondable concernee. Nos cas d'etude porteront sur la mise en place ou le maintien de Zones d'Expansion de Crue (ZEC) a proximite des villes de Blois (deversoir de la Bouillie) et d'Angers (Ile Saint Aubin) en France. A partir de ces deux exemples, nous montrerons que ces actions foncieres, entendues comme des « transactions », correspondent a des echanges negocies, qui entrainent une reconfiguration des usages locaux et recouvrent une dimension strategique qui depasse la seule question des droits sur le sol. Nous questionnerons les modalites de mise en oeuvre de cette transaction fonciere et sa participation a la construction d'une resilience territoriale.