Spatial dimensions of heirs’ property in Maverick County, TX

As a form of tenancy in common, heirs' property presents numerous obstacles to owners' ability to build wealth. This is because the titles for such properties are unclear or "clouded" and cannot be uses as collateral for loans. The bulk of the heirs' property literature focuses on rural, African American landholdings in the Black Belt South, where the extent of heirships have been estimated to be as high as 41 percent. However, heirs' properties may also be pervasive in other persistently poor places such as colonia communities along the U.S.-Mexico border in Texas. As with other forms of social vulnerability, this type of property ownership is expected to cluster and to be proximal to other indicators of vulnerability. A hot spot (Getis-Ord Gi*) analysis indicated autocorrelation of heirs' properties in Maverick County, TX and that the majority of these properties were proximal to colonias ; heirs' properties were also negatively correlated with median household income at the census block group level. Como una forma de arrendamiento en comun, la propiedad de los herederos presenta numerosos obstaculos a la capacidad de los propietarios para construir riqueza. Esto se debe a que los titulos para tales propiedades no estan claros o "nublado" y no pueden usarse como garantia para prestamos. La mayor parte de la literatura de propiedad de los herederos se centra en las propiedades rurales, afroamericanas en el Cinturon Negro del Sur, donde se ha estimado que el alcance de las heredades es tan alto como el 41 por ciento. Sin embargo, las propiedades de los herederos tambien pueden estar presentes en otros lugares persistentemente pobres, tales como las comunidades de colonia a lo largo de la frontera entre Estados Unidos y Mexico en Texas. Al igual que con otras formas de vulnerabilidad social, esperamos que este tipo de propiedad se agrupe y sea proximal a otros indicadores de vulnerabilidad. Un analisis de puntos calientes (Getis-Ord Gi *) indico auto-correlacion de las propiedades de los herederos en el Condado de Maverick, TX y que la mayoria de estas propiedades eran proximales a las colonias; Las propiedades de los herederos tambien se correlacionaron negativamente con la mediana del ingreso familiar en el grupo de bloque del censo.