Valor y diversidad: el caso de la Región Metropolitana de Barcelona

Esta investigacion se plantea desde una pregunta fundamental: ?Que le otorga valor a los diferentes entornos de una region metropolitana? ?Que puede tener un caracter deseable cuando se mide su eficiencia? Son muchas las variables que ofrecen esta posibilidad de anadir valor. Entre ellas y como propuesta metodologica del articulo se propone la inclusion de la diversidad y su analisis cuantitativo. Dado el caracter positivo y regulador de la diversidad dentro de los sistemas urbanos, se ha desarrollado un modelo analitico incluyendo variables que la cuantifican desde el ambito economico y territorial y que junto a otras explican la distribucion del valor residencial. Entre los parametros que se introducen en el analisis se encuentran el uso del suelo, distribucion del empleo, nivel de ingresos de la poblacion, accesibilidad, entre otras. La metodologia adoptada se centra en realizar una medida sistematica de la diversidad en una multiple dimension entendida como una relacion cuantificable del equilibrio y la abundancia para variables construidas previamente. A partir de lo anterior se evalua su efecto sobre un mercado de valor concreto: la Region Metropolitana de Barcelona (RMB) a escala municipal. Dicho analisis permite arrojar conclusiones sobre la importancia de su inclusion en la planificacion de sistemas metropolitanos. En el caso de la Region Metropolitana de Barcelona (RMB) y sus 164 municipios el estudio muestra que la diversidad del empleo localizado, de la actividad economica y de usos de suelo son factores positivos que tienen una influencia directa en la distribucion del valor residencial.